Video - Helmondstraat 254, Arnhem

Helmondstraat 254

6843 SL, Arnhem (Gelderland)

Zeer mooi afgewerkte semibungalow met patio, gelegen op het zuidoosten. Keurig bewoond door de huidige eigenaar en perfect onderhouden!

De woning grenst aan een grote groenstrook met bomen, in de gewilde woonwijk De Laar-West. Op korte afstand gelegen van het NS station-Zuid, Internationale School en het Lorentz Lyceum. Tevens zijn er diverse basisscholen in de omgeving. Winkelcentrum De Laar-West ligt op loopafstand, maar ook andere winkelcentra zijn binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikbaar. In het nabij gelegen natuurgebied de Rijkerswoerdse plassen zijn diverse recreatiemogelijkheden.

De woning heeft een carport die nu in gebruik is als overkapping voor de tuin. Doordat de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, is de woning zeer geschikt voor de doelgroep van middelbare leeftijd, een zgn. levensloopbestendige woning. Boven bevinden zich 2 slaapkamers waardoor de slaapkamer beneden zich ook uitstekend als werk/kantoorruimte leent.

De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en is in 2021 geheel van buiten geschilderd. Het platte dak van de woonkamer is in 2015/2016 vernieuwd. Op de platte daken zijn zonnepanelen geplaatst. In 2021 is de gevel gereinigd. De woning is instap klaar en kan zo betrokken worden. Ook binnen in de woning is er diverse schilder- en sauswerk recent uitgevoerd en zijn de ruimtes geüpgraded.

Kortom genoeg te zien en te beleven!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met modern toilet, woonkamer met open keuken met hagelnieuwe 6 pits gaskookplaat met oven van het topdesignmerk Smeg, vaatwasser, magnetron en koelkast. In de bijkeuken is plaats voor de vriezer en wasmachine/droger en extra opbergruimte voor proviand. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de groenstrook. De lichte woonkamer heeft een mooie, massief grenen planken vloer en een fantastisch hoog plafond wat je normaal alleen in oudere woningen tegenkomt. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping en de toegang tot de slaap- en badkamer. De badkamer is ruim van formaat en voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. De ruime slaapkamer is tuingericht en zoals eerder gezegd, ook geschikt als werkruimte. De voormalige berging is geheel verbouwd en in gebruik als hobby/fitness kamer. Deze is vanuit de hal bij binnenkomst te bereiken.

1e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een enorme inbouwkast met heel veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- een heerlijke semibungalow voorzien van een zonnige en royale patio;
- in 2021 is de woning geheel van buiten professioneel geschilderd;
- de woning is instap klaar en verkeerd in perfecte staat van onderhoud;
- lange oprit (geen eigendom) naar de woning toe is geschikt voor meerdere auto's;
- woning geschikt voor een brede doelgroep;
- levensloopbestendige woning;
- mooie ligging aan groenstrook en vrij uitzicht
- A-label
- voorzien van zonnepanelen

Features

Transfer

Asking price

€ 375,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2002
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
116 m²
Plot area
171 m²
Content
444 m³
Building built. outdoor space
1 m²
Classification
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, shower, sink, vanity unit
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Solar Panels
Energy
Energy label
A
Heating
Boiler, heat recovery system
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2015 (owned)
Outdoor space
Location
In residential area, open view, sheltered location
Garden
Patio atrium
garden location
Located on the southeast and accessible via back entrance
Storage
Barn / storage room
Attached stone
Facilities
Equipped with electricity
Garage
Type of garage
Carport
Isolatie
Fully insulated
Parking
Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Arnhem

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 15-03-2022

Power consumption per year

2740 kWh

(Average terraced house in Arnhem)

Gas consumption per year

990 m³

(Average terraced house in Arnhem)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Brochure

|

List of cases

|

Questionnaire

|

Cadastral map

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Arnhem by postal code 6843

Total population
10755 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Arnhem by postal code 6843

up to 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
28%
65 and older
25%

Households in Arnhem by postal code 6843

Single without children
38%
Multi-person without children
29%
Households without children
67%

Households in Arnhem by postal code 6843

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Arnhem by postal code 6843

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
32%
Houses between 1975 and 1985
54%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Arnhem by postal code 6843

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
0%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Arnhem by postal code 6843

Average WOZ value
€ 180.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Arnhem by postal code 6843

Addresses per km²
1743
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 6843
Kaart gemeente arnhem

Van Heteren & Actief Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

Our latest reviews

  • Teteringenstraat 22

    Funda reviews

    Tweede keer dat we hier nu komen. En wederom goed geholpen, voor zowel hypotheekadvies als aankoop van onze nieuwe woning als verkoop van on...

    3 days ago

    View this review

  • Gita S

    Google reviews

    Erg vriendelijk, gezellig en meedenkend personeel

    4 days ago

    View this review

  • RANDYTV1

    Google reviews

    5 days ago

    View this review

Helmondstraat 254, Arnhem

€ 375,000 k.k. - Sold